Rumah minimalis sudah lama menjadi salah satu pilihan favorit masyarakat Indonesia ketika membangun atau membeli hunian. Tren ini muncul karena banyak orang kini lebih menyukai desain rumah yang simpel, fungsional, namun tetap terlihat modern dan elegan. Rumah minimalis bukan hanya sekedar tren semata, melainkan juga gaya hidup yang menekankan pada kesederhanaan, efisiensi ruang, dan pemanfaatan desain yang praktis. Di tengah keterbatasan lahan terutama di daerah perkotaan, rumah minimalis mampu menghadirkan kenyamanan tanpa harus memiliki ukuran yang luas. Artikel ini akan membahas secara lengkap mengenai tipe-tipe rumah minimalis yang banyak diminati, lengkap dengan ciri khas dan keunggulannya agar Anda bisa mendapatkan inspirasi yang sesuai dengan kebutuhan dan selera. Rumah minimalis tipe 21 adalah salah satu tipe rumah yang paling kecil dan sederhana. Luas bangunannya hanya sekitar 21 meter persegi, sehingga biasanya hanya terdiri dari satu kamar tidur, ruang tamu yang menyatu dengan ruang keluarga, dapur kecil, dan kamar mandi. Tipe rumah ini sering dipilih oleh pasangan muda atau seseorang yang baru memulai hidup mandiri. Walaupun kecil, rumah tipe 21 tetap bisa terlihat nyaman apabila ditata dengan baik, misalnya dengan penggunaan furnitur multifungsi, cat dinding berwarna cerah, serta pencahayaan alami dari jendela yang cukup besar. Rumah tipe 21 juga sering menjadi investasi awal bagi banyak orang, karena harganya relatif lebih terjangkau dibandingkan tipe rumah lain. Rumah tipe 36 merupakan salah satu tipe rumah minimalis yang paling populer di Indonesia. Dengan luas bangunan sekitar 36 meter persegi, rumah ini biasanya memiliki dua kamar tidur, satu ruang tamu, dapur, kamar mandi, dan area halaman kecil di depan maupun belakang rumah. Rumah tipe ini cocok untuk keluarga kecil yang membutuhkan ruang lebih luas daripada tipe 21. Desain rumah tipe 36 juga bisa dikembangkan dengan menambahkan lantai dua, sehingga pemilik rumah dapat memperluas area hunian sesuai kebutuhan. Banyak developer perumahan menawarkan rumah tipe 36 karena dianggap paling ideal dari segi ukuran, harga, dan fungsionalitas. Rumah tipe 45 memiliki luas bangunan sekitar 45 meter persegi, sehingga memberikan ruang yang lebih lega dibandingkan tipe 36. Umumnya, rumah tipe ini memiliki dua kamar tidur yang lebih luas, ruang keluarga yang lebih nyaman, dapur, kamar mandi, dan halaman yang lebih besar. Rumah tipe 45 sering dipilih oleh keluarga yang sudah memiliki anak karena kebutuhan ruang lebih besar. Dari segi desain, rumah ini juga bisa dibuat lebih modern dengan penggunaan kaca besar untuk pencahayaan alami, taman minimalis di halaman, atau teras yang cukup luas untuk bersantai. Dengan ukuran yang sedang, rumah tipe 45 dianggap sebagai hunian yang seimbang antara kenyamanan dan efisiensi lahan. Rumah minimalis tipe 54 memiliki luas bangunan sekitar 54 meter persegi dan umumnya menawarkan lebih banyak ruangan dibanding tipe-tipe sebelumnya. Biasanya rumah tipe ini sudah memiliki tiga kamar tidur, ruang tamu, ruang keluarga, dapur, dua kamar mandi, serta area halaman yang lebih luas. Karena ukurannya yang lebih besar, rumah tipe 54 cocok untuk keluarga dengan jumlah anggota yang lebih banyak. Selain itu, rumah tipe 54 juga memungkinkan pemiliknya untuk mengatur tata ruang dengan lebih leluasa, misalnya menambahkan ruang kerja, ruang belajar anak, atau bahkan ruang hobi. Dari segi nilai investasi, rumah tipe ini juga cukup menjanjikan karena luasnya masih ideal untuk dikembangkan. Rumah tipe 60 merupakan pilihan yang tepat bagi keluarga besar atau mereka yang menginginkan hunian dengan kenyamanan ekstra. Luas bangunannya sekitar 60 meter persegi dan umumnya sudah dilengkapi dengan tiga hingga empat kamar tidur, ruang tamu yang lebih luas, dapur modern, serta halaman depan maupun belakang yang bisa dijadikan taman. Rumah tipe ini juga bisa dirancang dengan dua lantai, sehingga menambah area hunian tanpa harus memperluas lahan. Karena ukurannya yang cukup besar, rumah tipe 60 sering dianggap sebagai hunian ideal untuk jangka panjang, terutama bagi mereka yang ingin tinggal di satu rumah bersama beberapa generasi keluarga. Rumah minimalis tipe 70 memiliki ukuran bangunan yang lebih besar dan biasanya didesain dengan gaya modern minimalis yang elegan. Dengan luas bangunan 70 meter persegi, rumah ini bisa memiliki empat kamar tidur, ruang tamu yang luas, ruang keluarga, dapur modern, ruang makan, dan dua hingga tiga kamar mandi. Rumah tipe ini sangat cocok untuk keluarga besar yang menginginkan kenyamanan dan privasi lebih. Selain itu, rumah tipe 70 sering dijadikan pilihan bagi mereka yang menyukai desain interior lebih mewah namun tetap sederhana dari luar. Dengan halaman yang lebih luas, pemilik rumah juga bisa menambahkan taman, garasi, atau bahkan kolam kecil untuk mempercantik hunian. Rumah tipe 90 merupakan salah satu tipe rumah minimalis dengan ukuran besar yang sering disebut sebagai rumah ideal bagi keluarga mapan. Luas bangunannya sekitar 90 meter persegi, dengan ruang-ruang yang lebih lengkap dan lega. Rumah ini bisa menampung hingga empat atau lima kamar tidur, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur luas, serta area halaman yang bisa dimanfaatkan untuk berbagai keperluan. Rumah tipe 90 biasanya juga dilengkapi dengan garasi dan teras luas, sehingga memberikan kesan hunian yang nyaman sekaligus elegan. Walaupun ukurannya besar, desain minimalis tetap membuat rumah ini terlihat modern tanpa harus berlebihan. Selain berdasarkan ukuran, rumah minimalis juga bisa dibedakan dari jumlah lantainya. Rumah minimalis 1 lantai banyak diminati karena lebih praktis dan mudah dalam perawatan. Rumah ini cocok untuk keluarga kecil, pasangan muda, maupun orang tua lanjut usia karena tidak perlu naik turun tangga. Desain rumah 1 lantai juga bisa dimaksimalkan dengan penataan ruang yang efisien, penggunaan warna netral, serta furnitur sederhana namun multifungsi. Meskipun hanya 1 lantai, rumah minimalis tetap bisa terlihat elegan dengan penambahan taman depan, teras, atau bahkan skylight untuk pencahayaan alami. Rumah minimalis 2 lantai biasanya dipilih oleh keluarga yang memiliki lahan terbatas namun membutuhkan ruang lebih luas. Dengan membangun rumah bertingkat, pemilik rumah bisa menambahkan kamar tidur, ruang kerja, atau ruang keluarga tambahan tanpa memperluas lahan. Desain rumah minimalis 2 lantai juga sering terlihat modern karena bisa mengkombinasikan berbagai elemen arsitektur, seperti balkon, jendela besar, atau fasad dengan material alami seperti kayu dan batu alam. Selain itu, rumah 2 lantai juga memberikan privasi lebih, karena kamar tidur biasanya diletakkan di lantai atas sementara ruang tamu dan dapur berada di lantai bawah. Selain tipe-tipe rumah minimalis berdasarkan ukuran dan jumlah lantai, ada juga rumah minimalis modern kontemporer yang lebih menekankan pada desain. Rumah jenis ini memiliki ciri khas berupa bentuk bangunan geometris, penggunaan material modern seperti kaca, baja, dan beton, serta warna-warna netral yang elegan. Rumah minimalis modern kontemporer biasanya dirancang dengan memperhatikan aspek estetika dan fungsionalitas secara bersamaan. Selain nyaman untuk ditinggali, rumah ini juga terlihat stylish dan mengikuti perkembangan tren arsitektur. Banyak keluarga muda maupun profesional memilih tipe rumah ini karena dianggap mampu mencerminkan gaya hidup modern yang sederhana namun tetap berkelas. Rumah minimalis hadir dalam berbagai tipe yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan, anggaran, dan luas lahan. Mulai dari rumah tipe 21 yang sederhana, tipe 36 dan 45 yang populer di kalangan keluarga kecil, hingga tipe 60 dan 90 yang lebih besar dan nyaman untuk keluarga besar. Selain itu, pilihan rumah minimalis 1 lantai maupun 2 lantai juga memberikan fleksibilitas bagi pemilik rumah untuk menyesuaikan desain dengan gaya hidup masing-masing. Tidak ketinggalan, rumah minimalis modern kontemporer menjadi pilihan bagi mereka yang ingin tampil stylish dengan desain rumah yang mengikuti perkembangan zaman. Dengan memahami berbagai tipe rumah minimalis, Anda bisa lebih mudah menentukan hunian yang sesuai kebutuhan sekaligus nyaman untuk jangka panjang.Rumah Minimalis Tipe 21
Rumah Minimalis Tipe 36
Rumah Minimalis Tipe 45
Rumah Minimalis Tipe 54
Rumah Minimalis Tipe 60
Rumah Minimalis Tipe 70
Rumah Minimalis Tipe 90
Rumah Minimalis 1 Lantai
Rumah Minimalis 2 Lantai
Rumah Minimalis Modern Kontemporer
“Ray White Menteng, Your Best Property Agency Since 1998"